Memiliki kediaman yang selesa dengan harga yang berpatutan adalah impian setiap insan.
Rumah teres adalah pilihan terbaik. Namun, ada beberapa perkara yang anda perlu tahu sebelum membelinya.
Untuk memastikan anda membuat keputusan yang bijak, kami kongsikan cara-cara dan panduan sebelum anda beli rumah teres.
Sebagaimana yang biasa kita lihat, rumah teres merupakan barisan rumah yang mempunyai rekaan sama dan saling berkongsi dinding tepi.
Rumah pertama dan terakhir di setiap baris pula mempunyai saiz yang sedikit besar berbanding rumah-rumah di tengah, selain mempunyai kawasan laman yang luas.
Ada rumah teres setingkat, ada rumah teres dua tingkat.
Ia merupakan konsep perumahan yang berasal dari Eropah pada abad ke-17 dan dianggap sebagai kelas sosial pada zaman dahulu.
Konsep kediaman sebegini mula diperkenalkan di Malaysia pada abad ke-20 ketika penjajahan British dan binaannya pula disesuaikan dengan keadaan cuaca di sini.
Selera setiap manusia berbeza-beza, begitu juga dalam hal pemilihan rumah.
Ada yang memilih tinggal di kawasan rumah bertingkat seperti pangsapuri perkhidmatan atau kondominium kerana ia biasanya dibina di kawasan yang mempunyai pelbagai kemudahan dan capaian.
Untuk mereka yang masih bujang, anda mungkin menggemari konsep rumah studio.
Namun, bagi mereka yang sudah berkeluarga, rumah teres setingkat atau dua tingkat pasti menjadi pilihan.
Kami kongsikan beberapa kelebihan jika anda tinggal di rumah teres.
Ruang Di Dalam dan Luar Rumah Lebih Besar
Jika anda gemar bercucuk tanam, sama ada pokok hiasan atau sayuran, pemilihan rumah teres adalah terbaik kerana mempunyai laman bertanah di hadapan dan belakang rumah.
Ruang yang lapang juga memudahkan pemiliknya untuk melakukan pengubahsuaian rumah.
Tinggal di rumah teres juga memberi keselesaan buat keluarga yang mempunyai anak-anak untuk bermain di sekitar kawasan rumah.
Ada Tempat Letak Kereta
Rata-rata yang tinggal di kawasan rumah bertingkat pasti mempunyai masalah untuk parkir kereta.
Apatah lagi pada zaman ini setiap keluarga mempunyai paling kurang dua buah kereta.
Penghuni rumah bertingkat terpaksa meletakkan kenderaan mereka di bahu jalan atau di hujung kawasan perumahan tanpa pengawasan.
Masalah sebegini dapat diatasi jika anda membuat keputusan untuk beli rumah teres.
Bukan sahaja senang parking, nak basuh kereta pun mudah. Tak perlu lagi anda bersusah-payah ke car wash!
Tak dinafikan, sesiapa sahaja yang mempunyai bajet yang lebih pasti mahu memiliki rumah teres.
Ada orang gemar pusing-pusing di sekitar kawasan perumahan untuk ambil ‘feel’ dan tengok design rumah teres.
Nak beli rumah teres? Ambil tahu dulu 15 panduan penting sebelum anda memiliki hartanah.
1. Elakkan pilih rumah yang berhadapan dengan jalan besar atau jalan utama.
Keadaan jalan yang sibuk dengan kenderaan pastinya membahayakan anak-anak.
2. Pilih rumah yang bertentangan dengan matahari terbenam.
Biasanya kalau rumah yang berdepan dengan arah barat, suasana belah petang dan malam akan berasa lebih panas. Ini menyebabkan anda kena kerap pasang aircond supaya suasana menjadi sejuk.
3. Kalau anda seorang yang gemarkan privasi, maka pilih rumah yang tidak berhadapan dengan rumah orang.
Cuba cari rumah yang menghadap tanah lapang atau taman.
4. Kalau boleh, elakkan beli rumah yang arah kiblatnya menghala ke tandas.
Kalau dah terbeli, pastikan anda letak penghadang.
5. Cuba perhatikan saluran air di kawasan kediaman. Seelok-eloknya pilih kawasan rumah yang ada tangki air besar sendiri dan bukannya dari paip saliran utama.
Sekiranya berlaku kejadian paip pecah, ia akan mengambil masa lama untuk pulih.
6. Semakin banyak kawasan perumahan dilengkapi dengan kawalan keselamatan.
Ini faktor penting untuk melindungi kesejahteraan para penghuni kawasan perumahan.
7. Elakkan beli rumah berhadapan dengan simpang.
Keadaan ini boleh mendatangkan bahaya lebih-lebih lagi apabila banyak kenderaan yang melalui jalan tersebut.
8. Ada juga yang beranggapan tidak mahu beli rumah bersebelahan dengan substation TNB kerana takut kejadian seperti letupan.
Sebenarnya harga rumah yang berhampiran substation ini sedikit murah, malah ada juga yang tak kisah.
9. Periksa di mana terletaknya dapur.
Ini kerana ada pemaju yang buat dapur di bahagian hadapan rumah. Ini mungkin menyebabkan penghuni, terutama wanita rasa tak selesa, lebih-lebih lagi jika ada tetamu bertandang ke rumah.
10. Ada orang yang suka kawasan kediaman yang mempunyai satu sahaja jalan utama untuk penghuni keluar dan masuk.
Ia dikenali sebagai Crime Prevention Through Environmental Design, konsep ini dipercayai mempunyai kawalan keselamatan yang lebih tinggi.
11. Pilih unit rumah yang mempunyai cat berwarna terang di luar rumah.
Ini kerana cat gelap akan menyerap haba matahari dan membuatkan rumah berasa lebih panas.
12. Pilih rumah yang tandas di tingkat atas atau yang bersambung di antara dua bilik.
Jika anda mempunyai anak perempuan, tandas di antara dua bilik lebih sesuai berbanding tandas yang terletak di luar bilik.
13. Pilih rumah yang pintu utama tidak menghadap terus ke dapur.
Hal ini adalah adalah untuk menjaga privasi daripada orang melihat aktiviti penghuni rumah ketika di dapur.
14. Elakkan memilih rumah yang menggunakan material metaldeck sebagai bumbung untuk mengelakkan haba panas di dalam rumah.
Anda pasti mahu beli rumah yang mempunyai suasana dingin dan tidak panas. Dengan pemilihan bumbung rumah yang betul, keselesaan di rumah pasti akan tercapai.
15. Sebelum beli rumah, sebaik-baiknya datang lihat rumah sekurang-kurangnya satu kali pada waktu pagi dan satu kali pada waktu petang.
Jangan terburu-buru! Pastikan anda membuat pemeriksaan yang teliti sebelum membuat keputusan untuk beli rumah agar anda tidak menyesal pada masa hadapan.
Rumah Impian KITA @ Cybersouth
Anda sedang mencari rumah idaman? Apa kata anda lihat rumah contoh kami di Kita @ Cybersouth.
Ianya terletak di koridor selatan Lembah Klang di antara Putrajaya dan Cyberjaya.
Kita @ Cybersouth adalah sebuah perbandaran di atas Tanah Rizab Melayu dengan berkeluasan 633 ekar.
Kawasan perumahan ini boleh dicapai dengan beberapa lebuh raya utama seperti:
KITA @ Cybersouth juga terletak berhampiran dengan beberapa pusat membeli-belah utama seperti D’Pulze, Aeon Big Putrajaya dan Alamanda Putrajaya.
Kini terdapat tiga jenis residensi yang ditawarkan iaitu KITA Harmoni (rumah teres dua tingkat), KITA Bayu (rumah bandar) dan KITA Impian (apartmen).
Miliki rumah impian anda hanya di Kita @ Cybersouth.
Untuk maklumat lanjut, layari laman web rasmi atau daftarkan permohonan anda melalui pautan ini.
Mencari kediaman yang selesa dengan harga yang berpatutan memerlukan penelitian dan kajian yang terperinci.
Bagi anda yang tinggal di negeri Selangor, terdapat beberapa projek kediaman impian yang anda boleh miliki.
Di sini, kami kongsikan projek rumah impian di Selangor yang pasti menjadi pilihan anda.
Sebelum itu, mari kita fahami dulu apakah yang dimaksudkan dengan rumah impian.
Rumah impian adalah kediaman yang boleh dimiliki atau dibeli oleh sesiapa yang mempunyai pendapatan sederhana.
Selain situasi pasaran semasa, kemampuan memiliki rumah biasanya terletak pada komitmen bulanan.
Ramai yang mengimpikan kediaman sendiri, lebih-lebih lagi apabila sudah berkeluarga.
Apatah lagi, rumah sentiasa diibaratkan sebagai ‘syurga’ selepas seharian berurusan di luar dan bekerja - ia menjadi tempat untuk berehat dan menenangkan fikiran.
Definisi rumah impian bagi setiap orang berbeza-beza.
Ada yang sukakan rumah satu tingkat, ada yang mahu rumah banglo, ada juga yang mahu bina rumah di kawasan dikelilingi pokok-pokok.
1. Rumah Teres
Biasanya mempunyai sedikit tanah kosong sama ada di hadapan atau belakang, atau kedua-duanya untuk penghuni bercucuk tanam dan sidai baju.
Paling menarik kalau dapat rumah corner lot. Ada yang membina mini pool atau kolam ikan atau menambah lagi ruang dalaman rumah.
2. Rumah Lot
Jenis rumah yang dibina di atas satu tanah lapang mengikut citarasa si pemiliknya.
Rumah sebegini banyak dilihat di kawasan luar bandar atau kampung, di mana sekeliling rumah biasanya dibiarkan bertanah untuk menanam pokok dan sebagainya.
3. Rumah Berkembar
Ini menjadi impian ramai orang untuk memiliki rumah sebegini kerana lebih privasi.
4. Banglo
Seperti juga rumah lot, rumah ini mempunyai keluasan yang agak luas di sekelilingnya dan jarak di antara rumah juga agak jauh.
5. Kondominium
Ini merupakan rumah strata mewah dengan reka bentuk luas dan moden selain terdapat pelbagai kemudahan jika dibandingkan dengan rumah flat dan apartmen.
1. Rumah Kayu Minimalis
Ramai orang kini gemar dengan konsep rumah sebegini kerana bertumpu kepada dekorasi.
Gabungan rumah dari kayu dengan gaya minimalis pasti menambat hati mereka yang suka hiasan yang ringkas.
2. Ruang Makan Bak Kafe Hipster
Anda gemar minum kopi di kafe hipster? Apa kata hadirkan suasana yang sama di rumah anda.
3. Dapur Dengan Konsep Monochrome
Kalau nak isteri rajin masak di rumah, apa kata belanja lebih sikit untuk interior di dapur.
Konsep monochrome hari ini makin mendapat tempat kerana kelihatan lebih mewah walaupun ringkas.
4. Bilik Tidur Seperti Hotel 5 Bintang
Seharusnya bilik tidur menjadi tempat yang paling selesa buat penghuni rumah selepas seharian bekerja di pejabat atau berurusan di luar.
5. Meja Make Up Yang Menarik – Ini juga pelengkap kepada bilik tidur, terutama bagi wanita. Sesuaikan saiznya dengan luas bilik dan pilih bentuk yang bersesuaian.
6. Taman Rumah – Ada yang gemar bercucuk tanam kan? Untuk rumah yang redup di bahagian halaman, apa kata hiaskan dengan tanaman jenis indoor. Pasti menarik dan nampak lain!
7. Bilik Mandi Dengan Konsep Semulajadi
Pernah dengar orang kata idea datang ketika sedang mandi?
Suasana di bilik mandi juga mampu mempengaruhi mood seseorang. Jika bilik anda bersaiz besar, apa kata letak tab mandi dan hiaskan dengan pokok agar nampak lebih semulajadi.
8. Rak TV Seperti Menonton Wayang – Nak feel tengok tv di rumah seperti menonton wayang? Anda boleh tiru beberapa konsep seperti di bawah.
9. Hiasan Lampu Chandelier
Sama ada di ruang tamu atau ruang makan, hiasan lampu sarat seperti ini memainkan peranan penting dalam menaikkan suasana sesuatu ruang.
Rumah Impian KITA @ Cybersouth
Setiap orang pasti mengimpikan rumah yang berkualiti dan selesa dengan suasana yang tenang dan mendamaikan buat seisi keluarga.
Pelbagai perkara perlu diambil kira untuk membeli rumah. Salah satunya adalah lokasi.
Sekiranya anda sedang mencari kawasan perumahan di sekitar Cyberjaya dan Dengkil, Selangor, KITA @ Cybersouth adalah jawapannya!
Ianya terletak di koridor selatan Lembah Klang di antara Putrajaya dan Cyberjaya.
KITA @ Cybersouth adalah kawasan perumahan 100% Melayu dengan keluasan 633 ekar.
Kawasan perumahan rumah impian ini boleh dicapai dengan beberapa lebuh raya utama seperti:
Terdapat tiga jenis residensi yang ditawarkan iaitu KITA Harmoni (rumah teres dua tingkat), KITA Bayu (rumah bandar) dan KITA Impian (apartmen).
Miliki rumah impian anda hanya di Kita @ Cybersouth.
Untuk maklumat lanjut, layari laman web rasmi atau daftarkan permohonan anda melalui pautan ini.
Rumah, bagi kebanyakan orang perlu menjadi ‘ruang’ peribadi selepas seharian bekerja atau berurusan di luar.
Selain menjadi tempat memayungi keluarga, rumah juga adalah tempat yang paling selesa untuk merehatkan fikiran dari segala beban dan aktiviti.
Ada yang beranggapan saiz rumah memberi gambaran kepada keselesaan. Secara nyatanya, tidaklah sedemikian. Keselesaan boleh dicipta sendiri oleh penghuninya dengan pelbagai cara.
Dalam membuat keputusan untuk membeli rumah idaman, ramai di antara kita mengambil kira faktor persekitaran yang selamat, kemudahan yang disediakan, kesesuaian kepada ahli keluarga dan harga yang berpatutan.
Bagi anda yang sedang mencari kediaman selesa untuk seisi keluarga dengan persekitaran yang tenang dan mendamaikan, jawapannya ada di KITA @ Cybersouth.
Dengan harga rumah di antara RM409,900 bagi konsep rumah bandar sehingga RM570,000 untuk rumah teres dua tingkat, semestinya ia harga mampu milik bagi anda.
Tak usah fikir panjang, di bawah kami senaraikan tiga sebab mengapa Kita @ Cybersouth boleh menjadi kediaman sempurna untuk anda sekeluarga.
lakaran artis
KITA @ Cybersouth merupakan satu kawasan perbandaran yang dibangunkan di atas tanah rizab Melayu dengan keluasan 633 ekar.
Ia lengkap dengan kawalan keselamatan selain kawasan perumahan sepenuhnya berpagar menjadikan ia amat selamat dan selesa untuk diduduki.
Bagi anda yang mahukan suasana tenang, projek perumahan ini sangat sesuai untuk anda kerana terletak di pinggir bandar.
Sesuai dengan namanya ‘Kita’ – bertujuan untuk menguatkan semangat kehidupan berkeluarga dan bermasyarakat di dalam satu suasana yang serba lengkap.
Ruang rekreasinya dilengkapi dengan kemudahan barbeku , berkelah, tapak layang-layang dan perkhemahan untuk mengisi aktiviti di hari minggu.
Ia turut mempunyai gelanggang badminton, futsal, ruang aerobik dan taman terbuka untuk anda melakukan senaman dan aktiviti sosial.
Kemudahan lengkap sebegini mampu mengeratkan hubungan sesama keluarga dan komuniti di samping dapat melepaskan lelah urusan kerja.
Lokasi Kita @ Cybersouth terletak di koridor selatan Lembah Klang di antara Putrajaya dan Cyberjaya.
Menjadikan ia perantaraan dengan pusat pentadbiran kerajaan, institusi pendidikan, institusi kesihatan, balai polis dan pelbagai lagi, selain mempunyai kemudahan pengangkutan awam yang moden.
Kawasan perumahan ini mudah dicapai menerusi beberapa lebuh raya utama seperti Lebuhraya Putrajaya – Cyberjaya melalui Lebuhraya Elite, Maju Expressway (MEX), Lebuhraya Lembah Klang Selatan (SKVE), Lebuhraya Utara-Selatan (NKVE) dan Lebuhraya Damansara-Puchong (LDP).
Kita @ Cybersouth juga terletak berhampiran dengan beberapa pusat membeli-belah utama seperti D’Pulze, Aeon Big Putrajaya dan Alamanda.
Dengan ciri-ciri seperti ini, semestinya Kita @ Cybersouth merupakan ‘kediaman impian’ buat anda seisi keluarga.
Berikut merupakan jenis residensi yang mungkin menjadi impian rumah mampu milik anda di Kita @ Cybersouth.
Kita Harmoni
lakaran artis
Sesuai untuk keluarga besar, rumah ini mempunyai 4 bilik tidur dan 3 bilik mandi.
Kita Bayu
lakaran artis
Rumah konsep bandar (townhouse) berkeluasan 1,346 kaki persegi untuk rumah tingkat bawah dan 1,483 kaki persegi bagi rumah di tingkat atas.
Rumah ini mempunyai 3 bilik tidur dan 2 bilik air.
Kita Impian
lakaran artis
Rumah jenis pangsapuri perkhidmatan, sesuai untuk pasangan baru berkahwin.
Kita Impian mempunyai dua jenis rumah, iaitu Jenis A (901 kaki persegi) dilengkapi dengan 3 bilik tidur dan 2 bilik air, manakala Jenis B (551 kaki persegi) mempunyai satu bilik tidur dan satu bilik air.
Untuk maklumat lanjut, layari laman web rasmi atau daftarkan permohonan anda melalui pautan ini.
KITA @ Cybersouth Sales Gallery,
Cybersouth,
43800 Dengkil, Selangor
Buka setiap hari dari jam 10 pagi hingga 6 petang
Isi borang di bawah, pasukan KITA akan menghubungi anda dengan segera.
